Juntos, ao ar livre
Desfrutem das tardes nos parques e áreas infantis da comunidade.
Sharjah, Emirados Árabes Unidos · Entrega 2029FlorenceUm lugar onde
FlorenceUm lugar onde
a sua família cresce.
Mais natureza. Mais momentos juntos. Uma casa mobilada numa comunidade pensada para a vida que querem partilhar.
Casas a partir de2.090.000 AED≈ 570.000 USD
Encontre a casa da sua famíliaLocalizaçãoSharjah
Entrega2029
MobiliárioIncluído
Antes da entregaApenas 30%
O vosso próximo capítuloUma casa para eles.
Uma casa para eles.
Um futuro para si.
O primeiro passeio de bicicleta. Uma tarde no parque. Uma noite tranquila com todos de volta a casa. Florence dá um ritmo mais verde à vida em família em Sharjah, com casas mobiladas desde 2.090.000 AED (≈ 570.000 USD).
Bairros ajardinados, espaços para brincar e serviços do dia a dia dentro da comunidade. Mais espaço para o que importa, com um preço de entrada acessível.
Receber preços e disponibilidade
Natureza desde o projetoO verde faz parte
O verde faz parte
do plano diretor.
A brochura descreve uma comunidade com espaços verdes no centro e seis bairros residenciais. São números do projeto previsto, sujeitos ao desenvolvimento definitivo.
25%Parques e espaços verdes abertos
6Bairros residenciais
1,7Parque central · milhões de pés quadrados
Espaço para brincar. Tempo para respirar. Um lugar a que pertencer.
Deixe a infância deles
crescer ao ar livre.
Pensado para o vosso dia a diaA vida entre
A vida entre
os grandes momentos.
Nem todas as memórias precisam de uma ocasião especial. Um passeio depois do jantar, uma brincadeira lá fora e uma porta a que todos gostam de voltar.
Um lugar para se reencontrarem
Regressem a uma residência mobilada, com espaço para as vossas rotinas familiares.
Ao vosso ritmo
Um bairro para explorar a pé e serviços quotidianos previstos dentro da comunidade.
O dia a dia, reinventadoPequenos momentos.
Pequenos momentos.
Uma vida mais plena.
Nadar ao fim de semana, passear juntos, encontrar-se no lugar favorito. As comodidades previstas convidam a aproveitar o tempo em família.
Parques e brincadeiras
Parque central, parques de bairro com zonas de descanso, áreas infantis e pistas de corrida.
Tempo para si
Piscinas interiores e exteriores, ginásios, saunas, banhos de vapor e jacuzzis separados para homens e mulheres.
Viver em comunidade
Clubhouses, mesquitas e áreas de churrasco partilhadas nos bairros.
Tudo para o dia a dia
Centro comercial com lojas e moda, comércio, farmácias, barbearias e salões.
O seu refúgio verde
Algumas moradias incluem piscina privada e jardim paisagístico. Confirme as especificações da casa escolhida.
Um novo começo
O mobiliário está incluído na oferta disponibilizada. Solicite o inventário específico da sua casa.
Imagem ilustrativa. O projeto e as especificações finais podem variar.
Florence, de pertoVárias perspetivas.
Várias perspetivas.
Um só lugar para viver.
Explore a arquitetura e as ruas ajardinadas nestas imagens do projeto. A planta e as especificações da casa escolhida definirão a sua habitação.
Imagem ilustrativa. O projeto e as especificações finais podem variar.
Dentro do vosso próximo capítuloUm belo cenário
Um belo cenário
para os dias comuns.
Conversas no sofá e jantares em conjunto: os conceitos interiores da brochura mostram um pouco da vida em casa. Acabamentos e mobiliário variam conforme a habitação; peça as especificações da sua unidade.
Imagem ilustrativa. O projeto e as especificações finais podem variar.
Um primeiro passo hoje. O futuro à sua frente.O futuro da sua família.
O futuro da sua família.
Ao seu ritmo.
Apenas 30% antes da entrega: 10% na reserva e 20% durante a construção. Os restantes 70% são pagos na entrega, prevista para 2029.
Na reserva
Reserve a casa que escolheu.
Durante a construção
5% a cada 3 meses, num total de 20%.
Na entrega
O saldo quando receber a sua nova casa.
As percentagens aplicam-se ao preço contratual da habitação escolhida. O contrato assinado define datas e inclusões. Os 30% incluem a reserva. Os custos de compra são separados.
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Uma casa. Uma nova perspetiva.Faça dos Emirados
Faça dos Emirados
parte do seu futuro.
0%
Imposto sobre o rendimento pessoal nos EAU. O país de residência fiscal pode continuar a tributar rendimentos.
0%
Comissão de agência na oferta disponibilizada. Os custos de registo e compra são separados.
0%
Tributação nos EAU dos rendimentos imobiliários pessoais elegíveis, incluindo mais-valias. Sujeita a condições.
2 M AED+ · ≈ 545.000 USD
Possível elegibilidade para Golden Visa. Depende da aprovação do projeto, documentos e decisão das autoridades.
Comprar a partir de PortugalA sua nova casa.
A sua nova casa.
A partir
de Portugal.
Descubra Florence a partir de Portugal, compare as casas disponíveis e prepare uma compra à distância quando o processo o permitir. O passaporte é um primeiro documento; os requisitos finais dependem da sua situação. Reveja também as obrigações fiscais e declarativas em Portugal.
Receber preços e disponibilidadeDiga-nos o que importa
A sua família, o espaço de que precisam e o orçamento. Receba disponibilidade e informações sobre casas adequadas.
Veja todas as condições
Analise a planta, mobiliário, custos, condições de propriedade e datas de pagamento antes de decidir.
Preparem o próximo capítulo
Conclua as verificações de identidade, analise o contrato e confirme a reserva. A assinatura à distância depende do processo autorizado.
Uma decisão ponderadaApaixone-se.
Apaixone-se.
Depois, veja os detalhes.
Antes de reservar, peça os documentos que transformam uma bela imagem numa decisão de compra informada.
A sua casa concreta
Lote, planta, área interior, espaço exterior, orientação e inventário do mobiliário incluído.
O orçamento completo
Preço contratual em AED, custos de registo e administração, condomínio e todas as datas de pagamento.
As condições de compra
Requisitos de propriedade, assinatura à distância, condições de entrega e eventual elegibilidade de visto para a sua situação.
Boas perguntas. Respostas claras.Antes de se
Antes de se
imaginar aqui.
Onde fica Florence?
Florence fica em Sharjah, Emirados Árabes Unidos. É apresentada como uma comunidade familiar ajardinada. Solicite a localização exata e o plano diretor da casa considerada.
Qual é o preço inicial em AED e dólares?
As casas começam nos 2.090.000 AED, aproximadamente 570.000 USD, arredondados à dezena de milhares de dólares. A estimativa utiliza 3,6725 AED por USD. O preço contratual é em AED; confirme disponibilidade, conversão e custos adicionais.
Como funciona o plano 10/20/70?
10% na reserva, 20% durante a construção em prestações de 5% a cada 3 meses e 70% na entrega. Apenas 30% são pagos antes da entrega. Os valores dependem do preço contratual da habitação escolhida; prevalecem as datas do contrato.
As casas são mobiladas e quando é a entrega?
A oferta disponibilizada inclui mobiliário e a entrega está prevista para 2029. Confirme o inventário, as especificações e a data contratual da casa escolhida.
Posso comprar à distância sem recibos de vencimento?
A compra à distância pode ser possível pelo processo autorizado. O plano do promotor não é um pedido de crédito hipotecário e normalmente não assenta numa análise salarial bancária. O passaporte é um documento inicial, sem garantia de ser o único necessário. Podem ser exigidas verificações de identidade, morada e origem dos fundos.
Comprar nos EAU é totalmente isento de impostos?
Os EAU não aplicam imposto sobre o rendimento pessoal. Rendimentos imobiliários pessoais elegíveis sem necessidade de licença comercial ficam excluídos do imposto sobre sociedades, sob condições. Mantêm-se custos de registo e condomínio. A residência fiscal em Portugal pode implicar impostos e obrigações declarativas sobre rendimentos e mais-valias.
Florence permite um visto de investidor ou Golden Visa?
O preço inicial supera o limiar imobiliário de 2 milhões AED (≈ USD 545,000) nas orientações ICP para Golden Residency. Pode contribuir para a elegibilidade, incluindo certas compras em planta a empresas autorizadas, sem garantir um visto. Confirme a aprovação do projeto, comprovativos, condições de pagamento e via de residência aplicável com a autoridade competente.
Existe comissão de agência?
A oferta disponibilizada indica 0% de comissão de agência. Peça confirmação escrita para a casa escolhida. Registo, administração, condomínio e outros custos aplicáveis são separados.
Que comodidades estão previstas para famílias?
A lista inclui parques, áreas infantis, pistas de corrida, piscinas, clubhouses e comércio. Piscinas e jardins privados aplicam-se apenas a algumas moradias. Tudo depende do plano diretor final e das especificações de cada casa.
Tudo começa com a sua famíliaEncontrem o vosso
Encontrem o vosso
lugar para crescer.
Conte-nos como imagina o próximo capítulo. Receba disponibilidade, plantas e todos os detalhes do plano de pagamento de Florence.
Sem compromisso. Analise os detalhes antes de decidir.