Samen buiten
Geniet van middagen in de parken en speelplaatsen van de gemeenschap.
Sharjah, Verenigde Arabische Emiraten · Oplevering 2029FlorenceEen plek waar
FlorenceEen plek waar
je gezin kan groeien.
Meer groen. Meer tijd samen. Een gemeubileerd thuis in een gemeenschap voor het leven dat jullie willen delen.
Woningen vanafAED 2.090.000≈ USD 570.000
Vind een thuis voor je gezinLocatieSharjah
Oplevering2029
MeubileringInbegrepen
Vóór opleveringSlechts 30%
Jullie volgende hoofdstukEen thuis voor hen.
Een thuis voor hen.
Een toekomst voor jou.
De eerste fietstocht. Een middag in het park. Een rustige avond met iedereen weer thuis. Florence geeft het gezinsleven in Sharjah een groener ritme, met gemeubileerde woningen vanaf AED 2.090.000 (≈ USD 570.000).
Groene buurten, ruimte om te spelen en dagelijkse voorzieningen binnen de gemeenschap. Meer plek voor wat telt, met een toegankelijke vanafprijs.
Prijzen en beschikbaarheid
Groen vanaf het ontwerpNatuur hoort bij
Natuur hoort bij
het masterplan.
De projectbrochure beschrijft een gemeenschap met groene ruimte in het hart en zes woonbuurten. Dit zijn geplande masterplancijfers, afhankelijk van de definitieve ontwikkeling.
25%Parken en groene open ruimte
6Woonbuurten
1,7Centraal park · miljoen vierkante voet
Ruimte om te spelen. Tijd om te ademen. Een plek om thuis te zijn.
Laat hun jeugd
buiten tot bloei komen.
Gemaakt voor jullie dagelijks levenHet leven tussen
Het leven tussen
de grote momenten.
Niet elke herinnering heeft een bijzondere gelegenheid nodig. Een wandeling na het eten, buiten spelen en een voordeur waar iedereen graag thuiskomt.
Een plek om samen te komen
Kom thuis in een gemeubileerde woning met ruimte voor jullie gezinsritme.
In jullie tempo
Een buurt om te voet te ontdekken, met dagelijkse voorzieningen gepland binnen de gemeenschap.
Het dagelijks leven, opnieuw ontdektKleine momenten.
Kleine momenten.
Een rijker leven.
Zwemmen in het weekend, samen wandelen, een favoriete ontmoetingsplek. De geplande voorzieningen nodigen uit om tijd met je gezin te beleven.
Parken en spelen
Een centraal park, buurtparken met zitplekken, kinderspeelplaatsen en joggingpaden.
Tijd voor jezelf
Aparte binnen- en buitenzwembaden, sportscholen, sauna’s, stoombaden en jacuzzi’s voor mannen en vrouwen.
Verbonden wonen
Clubhuizen, moskeeën en gezamenlijke barbecueplekken in de buurten.
Dagelijkse benodigdheden
Een winkelcentrum met mode en winkels, apotheken, kappers en salons.
Je eigen groene plek
Geselecteerde villa’s hebben een privézwembad en aangelegde tuin. Controleer de uitvoering van jouw woning.
Klaar voor een nieuw begin
Meubilering is inbegrepen in het aangeleverde aanbod. Vraag de inventarislijst voor de gekozen woning op.
Artistieke impressie. Het definitieve ontwerp en de uitvoering kunnen afwijken.
Florence van dichtbijVerschillende aanzichten.
Verschillende aanzichten.
Eén plek om thuis te zijn.
Ontdek de architectuur en groene straten in deze projectimpressies. De plattegrond en specificaties van de gekozen woning bepalen jouw huis.
Artistieke impressie. Het definitieve ontwerp en de uitvoering kunnen afwijken.
Binnen jullie volgende hoofdstukEen mooie omgeving
Een mooie omgeving
voor gewone dagen.
Gesprekken op de bank en samen eten: de interieurconcepten uit de brochure geven een indruk van het leven thuis. Afwerking en meubels verschillen per woning; vraag de specificaties van jouw huis op.
Artistieke impressie. Het definitieve ontwerp en de uitvoering kunnen afwijken.
Een eerste stap nu. De toekomst voor je.De toekomst van je gezin.
De toekomst van je gezin.
In jouw tempo.
Slechts 30% vóór oplevering: 10% bij reservering en 20% tijdens de bouw. De resterende 70% betaal je bij oplevering, gepland voor 2029.
Bij reservering
Reserveer de gekozen woning.
Tijdens de bouw
5% elke 3 maanden, samen 20%.
Bij oplevering
Het resterende bedrag wanneer je woning wordt opgeleverd.
Percentages gelden voor de contractprijs van de gekozen woning. De ondertekende overeenkomst bepaalt data en inclusies. De 30% bevat de reservering. Aankoopkosten komen apart.
Prijzen en beschikbaarheid
Een thuis. Een nieuw perspectief.Maak de Emiraten
Maak de Emiraten
deel van je toekomst.
0%
Persoonlijke inkomstenbelasting in de VAE. Je fiscale woonland kan inkomsten wel belasten.
0%
Makelaarscommissie in het aangeleverde aanbod. Registratie- en aankoopkosten blijven apart.
0%
VAE-belasting op kwalificerende persoonlijke vastgoedinkomsten, inclusief winsten. Onder voorwaarden.
AED 2 mln+ · ≈ USD 545.000
Mogelijke Golden Visa-geschiktheid. Afhankelijk van projectgoedkeuring, documenten en de bevoegde instantie.
Kopen vanuit NederlandJe nieuwe thuis.
Je nieuwe thuis.
Vanuit
Nederland.
Ontdek Florence vanuit Nederland, vergelijk beschikbare woningen en bereid een aankoop op afstand voor wanneer het proces dit toestaat. Een paspoort is een startdocument; de uiteindelijke vereisten hangen af van je situatie. Bekijk ook je Nederlandse belasting- en aangifteverplichtingen.
Prijzen en beschikbaarheidVertel wat belangrijk is
Je gezin, de ruimte die jullie zoeken en je budget. Ontvang beschikbaarheid en informatie over passende woningen.
Bekijk het volledige plaatje
Controleer de plattegrond, meubilering, aankoopkosten, eigendomsvoorwaarden en betaaldata voordat je beslist.
Plan jullie volgende hoofdstuk
Doorloop de identiteitscontrole, bekijk de overeenkomst en bevestig de reservering. Ondertekenen op afstand hangt af van het goedgekeurde proces.
Een weloverwogen beslissingWord verliefd.
Word verliefd.
Bekijk dan de details.
Vraag vóór reservering om de documenten die een mooie impressie omzetten in een heldere aankoopbeslissing.
Jouw exacte woning
Het perceel, de plattegrond, binnenoppervlakte, buitenruimte, ligging en inventaris van de inbegrepen meubels.
Je volledige budget
De contractprijs in AED, registratie- en administratiekosten, servicekosten en alle betaaldata.
Je aankoopvoorwaarden
Eigendomsvereisten, ondertekenen op afstand, oplevervoorwaarden en eventuele visumgeschiktheid voor jouw situatie.
Goede vragen. Heldere antwoorden.Voordat je jezelf
Voordat je jezelf
hier ziet wonen.
Waar ligt Florence?
Florence ligt in Sharjah, Verenigde Arabische Emiraten. Het wordt aangeboden als een groene gezinsgemeenschap. Vraag de exacte locatie en het masterplan voor de gekozen woning op.
Wat is de vanafprijs in AED en dollars?
Woningen beginnen bij AED 2.090.000, ongeveer USD 570.000, afgerond op tienduizenden dollars. De schatting gebruikt AED 3,6725 per USD. De contractprijs is in AED; bevestig beschikbaarheid, conversie en extra kosten.
Hoe werkt het 10/20/70-betaalplan?
10% bij reservering, 20% tijdens de bouw in termijnen van 5% elke 3 maanden en 70% bij oplevering. Slechts 30% wordt vóór oplevering betaald. De bedragen hangen af van de contractprijs van de gekozen woning; de contractdata zijn leidend.
Zijn de woningen gemeubileerd en wanneer is de oplevering?
Het aangeleverde aanbod omvat meubilering en oplevering is gepland voor 2029. Controleer de inventaris, uitvoering en contractuele datum van de gekozen woning.
Kan ik op afstand kopen zonder loonstroken?
Kopen op afstand kan mogelijk zijn via het goedgekeurde proces. Het betaalplan van de ontwikkelaar is geen hypotheekaanvraag en berust meestal niet op een bancaire salarisbeoordeling. Een paspoort is een begin, zonder garantie dat dit het enige vereiste document is. Identiteit, adres en herkomst van middelen kunnen worden gecontroleerd.
Is een aankoop in de VAE volledig belastingvrij?
De VAE heft geen persoonlijke inkomstenbelasting. Kwalificerende persoonlijke vastgoedinkomsten zonder vereiste bedrijfslicentie vallen onder voorwaarden buiten de vennootschapsbelasting. Registratiekosten en servicekosten blijven gelden. Fiscale woonplaats in Nederland kan belasting- en aangifteverplichtingen met zich meebrengen.
Komt Florence in aanmerking voor een investeerdersvisum of Golden Visa?
De vanafprijs ligt boven de vastgoeddrempel van AED 2 miljoen in de ICP-richtlijnen voor Golden Residency. Dit kan bijdragen aan geschiktheid, ook voor bepaalde aankopen op plan bij goedgekeurde bedrijven, maar garandeert geen visum. Controleer projectgoedkeuring, bewijsstukken, betalingsvoorwaarden en de toepasselijke verblijfsroute bij de bevoegde instantie.
Is er makelaarscommissie?
Het aangeleverde aanbod noemt 0% makelaarscommissie. Vraag schriftelijke bevestiging voor de gekozen woning. Registratie, administratie, servicekosten en andere toepasselijke kosten worden apart berekend.
Welke voorzieningen zijn er voor gezinnen gepland?
De lijst omvat parken, speelplaatsen, joggingpaden, zwembaden, clubhuizen en winkels. Privézwembaden en aangelegde tuinen horen alleen bij geselecteerde villa’s. Alles is afhankelijk van het definitieve masterplan en de woninguitvoering.
Het begint bij jullie gezinVind jullie
Vind jullie
plek om te groeien.
Vertel ons hoe jullie volgende hoofdstuk eruitziet. Vraag de actuele beschikbaarheid, plattegronden en volledige betaalvoorwaarden van Florence op.
Vrijblijvend. Bekijk de details voordat je beslist.