Juntos, al aire libre
Disfrutad de las tardes en los parques y zonas infantiles de la comunidad.
Sharjah, Emiratos Árabes Unidos · Entrega 2029FlorenceUn lugar donde
FlorenceUn lugar donde
tu familia puede crecer.
Más naturaleza. Más momentos juntos. Un hogar amueblado en una comunidad pensada para la vida que queréis compartir.
Casas desde2.090.000 AED≈ 570.000 USD
Encuentra el hogar de tu familiaUbicaciónSharjah
Entrega2029
MobiliarioIncluido
Antes de la entregaSolo el 30 %
Vuestra próxima etapaUn hogar para ellos.
Un hogar para ellos.
Un futuro para ti.
La primera vuelta en bici. Una tarde en el parque. Una noche tranquila con toda la familia en casa. Florence ofrece un ritmo más verde en Sharjah, con casas amuebladas desde 2.090.000 AED (≈ 570.000 USD).
Barrios ajardinados, espacios de juego y servicios cotidianos dentro de la comunidad. Más espacio para lo que importa, con un precio de entrada accesible.
Recibir precios y disponibilidad
Naturaleza desde el diseñoEl verde forma parte
El verde forma parte
del plan maestro.
El folleto describe una comunidad con espacios verdes en su centro y seis barrios residenciales. Son cifras del proyecto previsto, sujetas al desarrollo definitivo.
25%Parques y espacios verdes abiertos
6Barrios residenciales
1,7Parque central · millones de pies cuadrados
Espacio para jugar. Aire para respirar. Un lugar al que pertenecer.
Que su infancia
crezca al aire libre.
Pensado para vuestro día a díaLa vida entre
La vida entre
los grandes momentos.
No todos los recuerdos necesitan una ocasión especial. Un paseo después de cenar, un juego fuera y una puerta a la que todos desean volver.
Un hogar para reencontrarse
Volved a una residencia amueblada con espacio para vuestras rutinas familiares.
A vuestro ritmo
Un barrio para recorrer a pie y servicios cotidianos previstos dentro de la comunidad.
El día a día, reinventadoPequeños momentos.
Pequeños momentos.
Una vida más plena.
Un baño el fin de semana, un paseo juntos, un lugar favorito para encontrarse. Las instalaciones previstas invitan a disfrutar del tiempo en familia.
Parques y juegos
Parque central, parques de barrio con zonas de descanso, áreas infantiles y pistas para correr.
Tiempo para ti
Piscinas interiores y exteriores, gimnasios, saunas, baños de vapor y jacuzzis separados para hombres y mujeres.
Vida en comunidad
Clubes de barrio, mezquitas y zonas de barbacoa compartidas.
Todo lo cotidiano
Centro comercial con tiendas y moda, comercios, farmacias, barberías y salones.
Tu refugio verde
Algunas villas incluyen piscina privada y jardín paisajístico. Confirma las prestaciones de la casa elegida.
Listo para otra etapa
La oferta facilitada incluye mobiliario. Solicita el inventario específico de tu casa.
Representación artística. El diseño y las prestaciones definitivas pueden variar.
Florence, de cercaDistintas perspectivas.
Distintas perspectivas.
Un mismo hogar.
Explora la arquitectura y las calles ajardinadas en estas imágenes del proyecto. El plano y las especificaciones de la casa elegida definirán tu vivienda.
Representación artística. El diseño y las prestaciones definitivas pueden variar.
Dentro de vuestra próxima etapaUn bonito entorno
Un bonito entorno
para los días cotidianos.
Conversaciones en el sofá y cenas juntos: los conceptos interiores del folleto ofrecen una idea de la vida en casa. Acabados y mobiliario varían según la vivienda; solicita las especificaciones de tu unidad.
Representación artística. El diseño y las prestaciones definitivas pueden variar.
Un paso hoy. Una nueva etapa por delante.El futuro de tu familia.
El futuro de tu familia.
A tu ritmo.
Solo el 30 % antes de la entrega: 10 % al reservar y 20 % durante la construcción. El 70 % restante se abona en la entrega, prevista para 2029.
Al reservar
Reserva la casa que has elegido.
Durante la construcción
5 % cada 3 meses, hasta completar el 20 %.
En la entrega
El saldo al recibir tu nuevo hogar.
Los porcentajes se aplican al precio contractual de la vivienda elegida. El contrato firmado define fechas e inclusiones. El 30 % incluye la reserva. Los gastos de compra se calculan aparte.
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Un hogar. Una nueva perspectiva.Haz de los Emiratos
Haz de los Emiratos
parte de tu futuro.
0 %
Impuesto sobre la renta personal en EAU. Tu país de residencia fiscal puede seguir gravando tus ingresos.
0 %
Comisión de agencia en la oferta facilitada. Los gastos de registro y compra se pagan aparte.
0 %
Fiscalidad en EAU sobre la inversión inmobiliaria personal admisible, incluidas ganancias. Sujeta a condiciones.
2 M AED+ · ≈ 545.000 USD
Posible acceso a la Golden Visa. Depende de la aprobación del proyecto, documentos y decisión de las autoridades.
Comprar desde EspañaTu nuevo hogar.
Tu nuevo hogar.
Sin salir
de España.
Descubre Florence desde España, compara las casas disponibles y prepara una compra a distancia cuando el procedimiento lo permita. El pasaporte es un primer documento; los requisitos finales dependen de tu situación. Revisa también tus obligaciones fiscales y declarativas en España.
Recibir precios y disponibilidadCuéntanos lo que importa
Tu familia, el espacio que necesitáis y el presupuesto. Recibe la disponibilidad y los detalles de las casas adecuadas.
Conoce todas las condiciones
Revisa el plano, mobiliario, gastos, derechos de propiedad y fechas de pago antes de decidir.
Prepara vuestra nueva etapa
Completa los controles de identidad, revisa el contrato y confirma la reserva. La firma a distancia está sujeta al procedimiento autorizado.
Una decisión meditadaEnamórate.
Enamórate.
Después, revisa los detalles.
Antes de reservar, solicita los documentos que convierten una imagen atractiva en una decisión de compra informada.
Tu casa concreta
Parcela, plano, superficie interior, exteriores, orientación e inventario del mobiliario incluido.
Tu presupuesto completo
Precio contractual en AED, gastos de registro y administración, mantenimiento y fechas de pago.
Tus condiciones de compra
Requisitos de propiedad, firma a distancia, condiciones de entrega y elegibilidad de visado según tu situación.
Buenas preguntas. Respuestas claras.Antes de
Antes de
imaginarte aquí.
¿Dónde está Florence?
Florence está en Sharjah, Emiratos Árabes Unidos. Se presenta como una comunidad familiar ajardinada. Solicita la ubicación exacta y el plan maestro de la casa que estás considerando.
¿Cuál es el precio inicial en AED y dólares?
Las casas parten de 2.090.000 AED, aproximadamente 570.000 USD, redondeados a la decena de miles de dólares. La estimación utiliza 3,6725 AED por USD. El precio contractual está en AED; confirma disponibilidad, conversión y gastos adicionales.
¿Cómo funciona el plan de pagos 10/20/70?
10 % al reservar, 20 % durante la construcción en cuotas del 5 % cada 3 meses y 70 % en la entrega. Solo el 30 % se paga antes de la entrega. Los importes dependen del precio contractual de la vivienda elegida; prevalecen las fechas del contrato.
¿Están amuebladas y cuándo se entregan?
La oferta facilitada incluye mobiliario y prevé la entrega en 2029. Confirma el inventario, las prestaciones y la fecha contractual de la casa elegida.
¿Puedo comprar a distancia sin nóminas?
La compra a distancia puede ser posible bajo el proceso autorizado. El plan del promotor no es una solicitud de hipoteca y normalmente no depende de un análisis bancario de salario. El pasaporte es un documento inicial, sin garantizar que sea el único. Pueden exigirse verificaciones de identidad, domicilio y origen de los fondos.
¿La compra en EAU está totalmente libre de impuestos?
EAU no aplica impuesto sobre la renta personal. Los ingresos inmobiliarios personales admisibles que no requieren licencia comercial están excluidos del impuesto de sociedades, bajo condiciones. Se aplican gastos de registro y mantenimiento. La residencia fiscal en España puede implicar impuestos u obligaciones declarativas sobre ingresos y ganancias.
¿Florence permite obtener un visado de inversor o Golden Visa?
El precio inicial supera el umbral inmobiliario de 2 millones AED (≈ USD 545,000) indicado por ICP para la residencia dorada. Puede contribuir a la elegibilidad, incluidas determinadas compras sobre plano a empresas autorizadas, pero no garantiza el visado. Confirma la aprobación del proyecto, justificantes, condiciones de pago y vía de residencia con la autoridad competente.
¿Hay comisión de agencia?
La oferta facilitada indica una comisión de agencia del 0 %. Solicita confirmación escrita para tu casa. El registro, administración, mantenimiento y otros gastos aplicables se calculan aparte.
¿Qué instalaciones están previstas para familias?
La lista incluye parques, áreas infantiles, pistas para correr, piscinas, clubes de barrio y comercios. Las piscinas y jardines privados corresponden solo a determinadas villas. Todo depende del plan maestro final y de las especificaciones de cada casa.
Todo empieza con tu familiaEncuentra vuestro
Encuentra vuestro
lugar para crecer.
Cuéntanos cómo imaginas la próxima etapa. Recibe disponibilidad, planos y todos los detalles de pago de Florence.
Sin compromiso. Revisa los detalles antes de decidir.